分享一下供大家讨论。他的意思是西方的房价泡沫理论在中国完全不适用。而是计划经济体制和市场经济以及个人博弈造成的资源资本错配。中国香港的高房价是城市税。只不过和常见的税收的劫富济贫财富再分配原则相反,是没房人转移给有房人,新居民转移给原住民,年轻人转移给老人。因为房价带动m2 增发,在中国进一步成为了穷人税,财富从七八线地区转移到一线地区.中国现在的既得利益者,地方政府和得益群体,不会允许这个体系改变。所以房产税也难以真正实施。
这不就是加强版的prop 13吗?
http://www.ftchinese.com/story/001071217?page=4